Őrbottyán Madách Imre utca 79.900.000.-
NAPELEM - HŐSZIVATTYÚ - HŰTŐ FŰTŐ RENDSZER - HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐ RENDSZER - RIASZTÓ - REDŐNY - ENERGIAHATÉKONY INGATLAN ALACSONY REZSIVEL!!!
Metahome Kft eladásra kínál Őrbottyán belterületén aszfaltos utcában, jó közlekedés mellett egy nettó 95 m2-es (bruttó 112,6m2), magas műszaki tartalommal, 4 hálószobával + amerikai konyhával rendelkező különálló ikerház felet, napelemmel és burkolt terasszal. A két lakás egy 6 m széles kültéri tárolóval ér össze, így teljesen külön van választva a két ingatlan egymástól, továbbá kerítéssel és külön autóbejáróval van ellátva. A két ingatlan társasházi alapító okirattal és külön mérőórákkal fog rendelkezni. Az ár kulcsrakész ingatlanra vonatkozik!
2023. 01. 31-ig megkötött szerződés vagy előszerződés esetén ajándék konyhabútorral jutalmazzuk meg 1.000.000 ft értékig.
Az ingatlanra jellemző az alacsony rezsi, amit igazolják az eddig átadott saját beruházású házaink tulajdonosi visszajelzései!
- az Ytong falazatnak ami önmagában is jól szigetel, ettől függetlenül +10 cm szigeteléssel van ellátva
- energetikai szempontból a szellőztető rendszer óriási előnyt jelent, mivel a rendszer hőcserelő funkciója meleg levegőt juttat a lakásba, úgy biztosítható folyamatosan a friss levegő, hogy nem csökken a benti hőmérséklet. Vagyis úgy maximalizáljuk a komfortot, hogy közben minimalizáljuk a fűtés költségeit.
- napelemnek (tervezett 5kw)
- a födém szigetelésnek, ami nem a megszokott üveggyapot, hanem 25cm fújt cellulóz hőszigetelés aminek igen erős a szigetelő képessége és minden apró rést befed
- a fűtésrendszernek (LG HM091M.U43 típusú hőszivattyú) ami a padlón és a mennyezeten adja le a hőt, továbbá külön szabályozható a hőfok minden helyiségben (amit nem használunk nem fűt, vagy kevésbé fűt)
- nyáron a klímát a hőszivattyú vezérli, ami a mennyezeten ad le a hűtést, így egységesen hűl le a lakás
- a nyílászáróknak amik 3rtg üvegezésűek
- és nem utolsó sorban a redőnynek, ami leengedett állapotban meglepően sok hőtől megvédi a helyiséget ha rásüt a nap az ablakokra
Helyiség kiosztás:
Nappali (15,38m2) (a kisszoba megszüntetésével 25,38 m2-es nappalit kapunk)
konyha-ebédlő (11,13m2)
Kamra (1,9m2)
Mosókonyha (3,67m2)
Előtér (9,94m2)
Fürdő-wc (6,25m2)
Wc (1,76m2)
Burkolt terasz (16m)
Saját elkerített telekrész (850m2)
Burkolatok szabadon választhatóak, műszaki tartalmat kérésre személyesen vagy email-en tudunk biztosítani. A tervek bizonyos szinten még módosíthatóak!
Igény esetén, független hiteltanácsadónk által segítséget tudunk nyújtani az előminősítésben és a teljes hitelfelvételben. Az összes számottevő banktól ajánlatot kérünk, így könnyebb lesz a megfelelő személyre szabott hitel konstrukció kiválasztása (díjmentes szolgáltatás).
Vasút, buszmegálló kb 4-5 perc gyalog.
Műszaki tartalom igénylése:
